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COMPUTI IN CLOUD MAGAZINE
Building Information Modeling

Pur basandosi sulle tradizionali tecniche di modellazione architettonica tridimensionale, il BIM rappresenta un’evoluzione “intelligente” del classico modello 3D. Il modello BIM contiene infatti non solamente le semplici informazioni geometriche di elementi costruttivi e componenti, ma anche tutti i documenti e le informazioni necessarie alla gestione tecnico economica dell’intervento, alla sua realizzazione e alla successiva manutenzione.

GIUSTIFICAZIONE PREZZI

La giustificazione deve essere analitica e di conseguenza l’impresa deve produrre i giustificativi che dimostrino la correttezza dell’offerta; teniamo presente che a base di gara vi è l’elenco prezzi unitari per cui uno sconto rispetto all’elenco prezzi unitari non può essere frutto di una scelta arbitraria decisa senza valutazioni economiche ma ri...
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L’ADEGUAMENTO DEI PREZZI

Nonostante negli anni si siano susseguiti leggi e decreti spesso in contrapposizione tra loro, fino al 2016 e all’uscita del nuovo codice dei contratti (D. Lgs. n. 50/2016), era prevista dalla normativa la presenza obbligatoria di una clausola di revisione periodica del prezzo pattuito, per gli appalti di servizi e forniture ad esecuzione periodica...
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COME REDIGERE UN COMPUTO METRICO – INTERVENTI SULL’ESISTENTE

La predisposizione di un computo metrico relativo a opere di manutenzione straordinaria, ristrutturazione o risanamento conservativo risulta essere un’operazione particolarmente complessa, in quanto non può prescindere dal grado di conoscenza dell’immobile da parte del progettista. Se nel caso di nuove costruzioni, infatti, le operazioni di computa...
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ANALISI PREZZI

Definizione: è un procedimento attraverso il quale è possibile determinare il prezzo di realizzazione di ogni singola voce del capitolato d'appalto o del computo metrico estimativo di un progetto.
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CONFRONTO TRA PREVENTIVI

Non sempre il preventivo più basso rappresenta la soluzione più vantaggiosa. Innanzi tutto, va valutata la qualità della base, ovvero del computo metrico su cui è stato sviluppato il preventivo. Se questo è stato realizzato dall’offerente frettolosamente e senza troppa cura nella determinazione delle quantità è evidente come il risultato dell’offer...
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CONTABILITÀ DEI LAVORI PUBBLICI: IL RUOLO DEL DIRETTORE DEI LAVORI

La Contabilità dei lavori pubblici, oltre che dal Codice dei Contratti Pubblici, è disciplinata dalle Linee guida attuative elaborate da ANAC nel 2016 in relazione alle modalità e la tipologia di atti attraverso i quali il Direttore dei Lavori effettua le attività di controllo. Le Linee guida sono state poi approvate dal Decreto Ministeriale n. 49 ...
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GLI APPALTI PUBBLICI, RELAZIONE TRA QUADRO ECONOMICO E COMPUTAZIONE

La normativa di riferimento è negli ultimi anni stata aggiornata mediante il D.Lgs 50 del 18/04/2016 e s.m.i. come il D.Lgs 56/2017 e L. 55 del 14/06/2019 andando sia aggiornare che implementando nuovi indirizzi rispetto alla precedente norma, basti pensare per esempio all’entrata in gioco della metodologia B.I.M., se pur con tempistiche scaglionat...
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COMPUTO METRICO A PARTIRE DA UN MODELLO BIM – L’IMPOSTAZIONE DEL MODELLO E LE STRUTTURE DATI

La stima del numero di architravi da posizionare sopra una finestra è possibile quindi solo se queste sono state modellate come oggetti oppure se sono state inserite come informazione dentro gli oggetti finestra (per esempio). Ancora una volta è la competenza del tecnico che rende il computo affidabile definendo come gli oggetti devono essere inser...
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IL COMPUTO METRICO A PARTIRE DAL MODELLO BIM - PRINCIPI GENERALI

Definito il progetto la complicazioni legate alla computazione riguardano la valutazione delle quantità  e l’associazione alle corrette voci di elenco prezzi; per quest’ultime chiaramente ci si può riferire a libreria provinciali, regionali, eccetera, ma risulta fondamentale la competenza del tecnico per identificare la voce corretta con le relativ...
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COME REDIGERE UN COMPUTO METRICO – EDILIZIA INDUSTRIALE

In termini costruttivi vi è un forte propensione alla prefabbricazione demandando alla costruzione on-site le parti non trasferibili in cantiere agevolmente; per questo motivo in cantiere oltre alle opere di movimentazione terra si realizzano fondazioni, impianti oltre alle partizioni interne e finiture, il resto si produce in stabilimento con live...
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